(Áp dụng từ ngày 01/01/2017 cho đến khi có thông báo mới trên website www.KienBach.vn)

- Đơn giá xây dựng phần thô này áp dụng cho công trình nhà phố tiêu biểu, xây mới theo qui trình thiết kế và thi công của công ty KIẾN BÁCH có tổng diện tích thi công >250 m2, có điều kiện thi công bình thường.

Đối với công trình nhà phố có tổng diện tích <250 m2 hoặc nhà trong hẻm, khu vực chợ, công trình nhà hàng, khách sạn...công ty sẽ khảo sát trực tiếp chính xác theo qui mô, theo yêu cầu thực tế của mỗi công trình.

1.Sắt VIỆT-  NHẬT  hoặc POMINA

2.Đá BIÊN HOÀBÌNH ĐIỀN

    -   Đá 10mm x 20mm cho công tác bêtông

   -   Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng

3.  Xi Măng HOLCIMHÀ TIÊN

   -   Holcim đổ bêtông

   -   Hà Tiên dùng  để xây tô (Ximăng xây tô M75 – Tương đương 1 bao ximăng + 10 thùng cát)

4.  Cát TÂN BA

  -   Cát hạt lớn để đổ bêtông

  -   Cát mi dùng để xây tô

5.  BÊTÔNG

  -   Bêtông trộn máy tại công trình

  -   Mac bêtông theo thiết kế hoặc Mác 250 với tỉ lệ 1xi/4cát/6đá, Mác 200 với tỉ lệ 1xi/5 cát/ 7 đá

6.  Gạch xây TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN BÌNH DƯƠNG

 -   Kích thước 8x8x18 thương hiệu Tám Quỳnh, Quốc Toàn, Thành Tâm...

7.  Ống nước BÌNH MINH

  -   Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình cụ thể.

8. Dây điện CADIVI.

  -  Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 6,0; dây nguồn chính 11,0

9. Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại

10. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: NANO (chống cháy)

11. Ống ruột gà luồn dây điện trong dầm tường : SINO

12. Hoá chất chống thấm: SIKA

13. Thiết bị phục vụ công tác thi công: dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bêtông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phục vụ thi công...

1.   Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.

2.   Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, hố ga bằng gạch

3.  Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn… tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế

4.  Thi công mái tôn, mái ngói (nếu có).

5.  Xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp, bậc cầu thang bằng gạch ống

6.  Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời)

7.  Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha)

8. Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng ….

1.   Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh)

2.   Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable

3.   Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện)

4.   Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện)

5.   Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn)

6.   Vệ sinh công trình trước khi bàn giao

Đối với các phần công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi kỹ thuật lắp đặt của nhà cung cấp vật tư (Nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm), sẽ được hiểu như là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá thô nêu trên, cụ thể như:

1.Đá Granit ốp tường, ốp kệ các loại

2. Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại

3. Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại

4. Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác (Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí …)

5. Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời

6. Hệ thống trần thạch cao.

Mỗi công trình công ty luôn CAM KẾT bố trí thường trực đội trưởng thi công, giám sát kỷ thuật để quản lý công trình.

Phần Móng: Tùy theo loại móng, tùy theo điều kiện đất nền, điều kiện thi công.

Phần tầng hầm:

 -  Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.2m so với code vỉa hè tính 150% diện tích

 -  Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích

 -  Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 200% diện tích

Phần nhà:        

 -   Phần diện tích có mái che phía trên tính 100% diện tích

-    Phần diện tích không có mái che tính 50% diện tích

-    Ô trống trong nhà  -> có diện tích dưới 8m2 tính như sàn bình thường

           -> có diện tích trên 8m2 tính 70% diện tích

 Phần mái:      

-   Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích của mái

-   Mái ngói vì kèo sắt tính 70% diện tích của mái

-   Mái bê tông dán ngói tính 100% diện tích của mái

-   Mái tôn tính 30% diện tích của mái

Công trình sẽ được bảo hành:         + 05 năm cho phần bê tông cốt thép chịu lực chính

                                                   + 01 năm cho phần hoàn thiện bên ngoài (phần còn lại)

 

Hãy để lại thông tin bên dưới để nhận tư vấn miễn phí